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凭据计划,2020年公司计划新开业吾悦广场30座,

发布时间:2020-09-10 08:51人气:

龙湖地产:40座商场收租33.6亿元

商业地产是龙湖团体旗下的四大主航道业务之一,全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。先后生长出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三条主要产物线。

停止2020年6月,龙湖商业乐成结构环渤海,华东,华西,华中,华南、东北六大板块,在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州、南京、合肥等焦点都会,累计开业商场达40座,已开业商场修建面积为387万平方米(含车位总修建面积为504万平方米),整体出租率94.7%。

2020年上半年,团体物业投资业务不含税租金收入为人民币33.6亿元,较上年同期增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的佔比划分为77.4%、21.8%和0.8%。

上半年,商场销售额为人民币111亿元,同比下降10%;平均日客流98万人次,同比下降20%。

表:2020上半年龙湖商业租金收入

2020上半年,龙湖团体租金收入前十的商场划分为:重庆北城天街、北京长楹天街、重庆时代天街I期、苏州狮山天街、杭州滨江天街I期、杭州金沙天街、重庆时代天街II期、北京大兴天街、杭州西溪天街、上海宝山天街。

其中,重庆北城天街、北京长楹天街、重庆时代天街I期、苏州狮山天街、杭州滨江天街I期、杭州金沙天街、重庆时代天街II期、北京大兴天街、杭州西溪天街等9座商场上半年租金收入凌驾亿元。

下半年,计划新开7个商场,划分为成都上城天街、成都时代天街II期、南京江北天街、重庆金沙天街、苏州星湖天街、西安香醍天街、成都武侯星悦荟。

华润商业:42个购物中心收租39.1亿

华润置地定位“都会综合投资开发运营商” ,以开发物业与投资物业生长并举“2 x”的生长模式,努力推进协同主业的创新业务。

在投资物业方面,停止6月30日,华润置地在营投资物业总楼面面积共计1091万㎡,涵盖购物中心、写字楼、旅店。上半年租金收入(含旅店谋划)到达49.9亿元,按年下降12.5%。在建及拟建投资物业总楼面面积共计1062万㎡,其中商业占比54%。

购物中心作为华润置地最具代表性的投资业务,2020年上半年租金收入39.1亿元,较去年同期下降8.9%。

关于下跌原因,华润置地方面表现,在疫情期间全国61个购物中心主动减免租金7亿元。如果扣除免租影响,较去年同期实际增长7.4%。

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